Få løst opgaverne i hjemmet af andre private til attraktive priser. Du kan nu oprette din opgave helt gratis!

Gode råd til køb af bolig

Gode råd til køb af bolig

Den lille nye kræver mere plads. I tænker over at udvide familien med en lillesøster eller lillebror. Jeres toværelseslejlighed i byen er ikke længere tilstrækkelig. Eller måske er du ung og har brug for en lejlighed i byen, når du skal starte dine studier. Det kan være svært at navigere rundt i boligmarkedet – derfor får du her god køberrådgivning til boligkøb.

Hvis dette ikke er tilstrækkeligt, så læs mere hos boligraadgiver.dk. Her kan du finde relevant køberrådgivning.  

 

Kend din økonomi

Inden dit møde i banken, skal du have styr på alle dine udgifter og indtægt. Det kan være en god ide at lave en oversigt over dit rådighedsbeløb for hver måned – det beløb, du har tilbage, når alle de faste udgifter er betalt. Banken vil vurdere lånesummen ud fra dette beløb. Så jo flere penge du har tilovers hver måned, jo større beløb kan du/I låne i banken.

Derefter skal du udregne din gældsfaktor. Det får du ved at dividere din samlede gæld med din bruttoindkomst. På denne måde ved banken, hvor kreditværdig du/I er.

Lav et budget, hvor du husker at få alle informationer om din økonomi med. Hvis du har svært ved disse ting, så led online efter køberrådgivning til boligkøb.

 

Gå efter et attraktivt lån

Når du endeligt skal låne pengene i banken, er der bestemt ét tal, som du SKAL vide, nemlig ÅOP. Dette er dine årlige omkostninger i procent. Det er hvad lånet koster om året i renter, gebyrer og andre omkostninger. Du skal sammenligne forskellige tilbud ud fra dette tal, altså ÅOP. Det mest attraktive lån for dig vil højst sandsynligt være et lån med lavt gebyr og høj rente, da renterne kan trækkes fra i skat og gebyrer ikke kan.

 

Hvad leder du efter?

Du skal vide om du er ude efter en andelsbolig eller en ejerbolig, inden du leder. Så hvad taler for dem hver især?

Ejerbolig:

–       Du kan som regel låne et højere beløb til ejerbolig

–       Du kan få realkreditlån med faste renter til forskel fra et lån i banken

–       Ejerbolig er oftest meget dyrere end andelsbolig

–       Det har som regel flere omkostninger i vedligeholdelse igennem ejerforeningen

Andelsbolig:

–       Modsat ejerboliger, er en andelsbolig billigere.

–       Dit lån bliver ikke så stort, men er dyrere

–       Vedligeholdelse bliver dækket af andelsboligkassen

–       Du slipper for at betale ejendomsværdiskat

Få yderligere information og køberrådgivning af boligkøb på nettet.

 

Brug internettet

Internettet kan være en god hjælp i rådgivning af boligkøb. Du kan med lethed få et overblik over priser, og finde frem til hvilket område du ønsker at bo i. Plus det er ganske gratis til forskel fra juridisk og økonomisk rådgivning eller af købsmægler.

 

Ved hvad du skriver under på

Det er vigtigt at tjekke tilstandsrapporten, inden du skriver under på noget. Bagerst i rapporten vil du finde OBS – disse ting skal du være opmærksom på inden du skriver under og gør dit boligkøb.