Bygningskonstruktion og byggeprojekter i Millinge

Vi overvejer at købe et hus og vil gerne have en byggesagkyndig til at forholde sig til tilstandsrapporten, fugt, tag og særligt kælderen, da vi har brug for at anvende et rum i kælderen som værelse. Evt andre ting der ikke er beskrevet i tilstandsrapport. Derudover et overslag på hvad vil det koste at udbedre skader og hvordan vil budgettet se ud? Har du allerede en tilstandsrapport, som byggesagkyndig skal gennemgå?: Ja Er der en specifik byggesagkyndig, du ønsker skal udføre gennemgangen, eller skal vi finde en?: Nej, find en Ønsker du, at byggesagkyndig skal fokusere på hele huset eller kun kælderen?: Hele huset Er der bolig- eller byggetilladelser, som byggesagkyndig skal kontrollere?: Ved ikke Er der særlige problemer eller mistanker, som byggesagkyndig skal være særligt opmærksom på?: Anvendelighed af kælder samt fugtskade på førstesal Skal byggesagkyndig også vurdere, hvordan rummet i kælderen kan gøres beboeligt?: Ja Ønsker du et komplet budget med detaljerede priser for hver udbedring?: Ja Har du brug for forslag til prioritering af udbedringer i forhold til budget?: Ved ikke Skal rapporten indeholde forslag til kvalificerede håndværkere eller entreprenører?: Ved ikke Skal byggesagkyndig også lave fugtmåling i kælderen eller andre steder?: Ved ikke

Jeg har en gammel uisoleret udestue som rådner. Den skal fjernes. Der skal laves et ordentlig nyt fundament, en lille træterrasse hvor den nye udestue kan være på. Nyt udestue skal bygges. Måske kan nogle materialer genbruges. Størrelse 8-12 m2 Jeg står selv for nedtagningsansøgning og byggeansøgning (skal dog have info og tegninger for at kunne lave ansøgningen) Er den nye udestue planlagt med samme størrelse som den gamle?: Ja Skal fundamentet laves i beton eller andet materiale?: Ved ikke Er der eksisterende tegninger eller planer for den nye udestue?: Nej Skal de eksisterende kabler og installationer i den gamle udestue også fjernes?: Nej Er der adgang til vand og el på stedet under arbejdet?: Ja Skal den nye udestue indrettes til noget specifikt (f.eks. stue, drivhus)?: Ja Skal de demonterede materialer genbruges eller kasseres?: Ved ikke Er der særlige krav til isolering eller varme i den nye udestue?: Nej Skal hjælperen skaffe materialer til den nye udestue, eller køber du selv?: Hjælper skaffer Er der krav om byggetilladelse eller godkendelse for den nye udestue?: Ja

bygning af anneks med lille køkken , bad , stue og hems , grundareal 28 m2 i tilslutning til mindre sommerhus på 22 m3 , nyt tag på de 22 m2 og fælles træterasse foran de to bygninger på ca 20 m2 Skal køkken og bad være fuldt funktionelle med installationer?: Ja Skal der inkluderes el- og VVS-installationer i annekset?: Ja Skal der anvendes specifikke materialer til bygningens konstruktion?: træ Skal der isoleres i vægge, gulv og tag?: Ja Hvad skal hemsen bruges til?: soveplads Er der adgang til strøm og vand ved byggepladsen?: Ja Skal der etableres ny tagkonstruktion på anneks og sommerhus?: Kun på anneks Hvad er ønsket for træterrassens udformning og materialer?: 3 x 7 m i træ Skal træterrassen være overdækket?: Ja

Kolonihave.værelse. badeværelse. Bygge lidt om. Måske flere ting eller mindrw opgaver. Er der allerede en bygning, eller skal det bygges helt fra bunden?: Ja, der er en eksisterende bygning Kan du beskrive de specifikke byggeopgaver, der skal udføres?: Badeværelse. Genbyg forfra fra gammel til nydt Har du allerede en tegning eller plan for byggeriet?: Ved ikke Skal der installeres nye el- eller VVS-installationer?: Ja Skal du selv sørge for byggematerialerne?: Nej Hvilke rum eller områder skal arbejdet omfatte?: Badeværelse, Værelse Beskriv eventuelle andre opgaver eller ændringer, der skal laves: Efter aftale. Er kolonihavehuset tilgængeligt med bil tæt på arbejdsområdet?: Ved ikke Skal opgaven inkludere rengøring eller bortskaffelse af byggematerialer?: Nej Er der særlige krav til materialer eller byggeteknik?: Nej

Beskriv hvad færdiggørelse af kolonihavehuset indebærer: Etablering af gulv i tilbygning, ståltag ca. 25 kvm - laves i træ, Træbeklædning indvendigt overalt. Er der allerede materialer til færdiggørelsen, eller skal de købes?: Materialer skal købes Er der behov for el- eller vvs-installationer i forbindelse med færdiggørelsen?: Nej Skal der udføres tømrerarbejde?: Ja - alt invendigt Er det en færdiggørelse efter opsætning af nyt hus, eller renovering af et eksisterende?: Renovering Hvor stort er kolonihavehuset i m²?: ca 25 Er der adgang til elektricitet og vand på stedet?: Adgang til vand - elektricitet kan trækkes. Er der krav om særlig finish eller materialer?: Nej Skal udvendige eller indvendige dele færdiggøres?: Begge dele Er der særlige ønsker eller krav til tidshorisont eller arbejdsforløb?: nej, bare at alt tømrerarbejdet er klaret. Jeg aner ikke hvad sådan noget vil koste . giv et bud på det. Behøves ikke at være nye materialer - genbrug er fint.

Opsætning af Orangeri på ca 12 M2, der skal også laves fundament Er fundamentet til orangeriet skal udgraves af hjælperen, eller er grunden allerede forberedt?: Skal graves ud Hvilken type fundament ønsker du?: Andet Skal orangeriet opsættes udendørs, og er terrænet plan?: Ja, plan terræn Er der adgang til el eller vand på stedet, som kan bruges under opbygningen?: Ja, el og vand Hvilke materialer er orangeriet lavet af?: Aluminium, Glas Medfølger orangeriet samlet, eller skal hjælperen samle det fra bund?: Skal samles fra komponenter Skal fundamentet støbes med armering og beton, eller ønsker du et lettere fundament?: Let fundament

Der skal laves vvsarbejde murarbejde og elektriker opgaver der skal fræses rør ud til radiatorer fræses ud til el Plus murarbejde sætningsskader og andre reparationer Er rørene til radiatorerne og el allerede lagt op, eller skal de trækkes helt nye?: Skal trækkes nye Hvor mange radiatorer skal der installeres eller repareres på?: 1-2 Skal der bruges nye rør, eller skal eksisterende rør repareres?: Nye rør Hvilke elektrikeropgaver skal udføres ud over fræsning til el?: Opgradering Kan du beskrive sætningsskaderne – er det revner, skævheder eller andet?: Revner Hvor stort er området, der skal murerarbejdes på?: 5-15 m² Er der adgang til strøm og vand, hvor arbejdet skal udføres?: Ja Skal håndværkerne selv medbringe materialer til arbejdet?: Ja, alle materialer Er der behov for fjernelse af gamle materialer, fx gamle rør eller murværk?: Ja Skal der foretages finish-arbejde efter murerarbejdet, fx pudsning eller maling?: Ja