Forsegling af indkørsel i Gentofte

Vi har behov for assistance til en byggeteknisk gennemgang af en 1-plans villa fra 1946. Gennemgangen har til formål at: 1: Verificere alvoren af de eksisterende skader 2: Estimere omkostningen for at udbedre disse 3: Lede efter skjulte "katastrofale" skader, som ikke fremgår af tilstandsrapporten. 4: Estimerer vores planlagte istandsættelsesomkostninger Har du allerede en tilstandsrapport for huset?: Ja Er der særlige områder i huset, du ønsker ekstra fokus på under gennemgangen?: Kælder Ønsker du en skriftlig rapport med gennemgangens konklusioner?: Ved ikke Skal gennemgangen også inkludere vurdering af bygningsreglement og lovmæssige forhold?: Ved ikke Er du interesseret i forslag til prioritering af udbedringer?: Ja Skal der medtages vurdering af isolering og energiforhold i huset?: Ved ikke Er tilgængelighed til hele huset god, fx adgang til loft og krybekælder?: Ja Ønsker du en estimeret tidsplan for istandsættelsesarbejdet?: Ja Skal der vurderes risiko for skimmelsvamp eller andre sundhedsskadelige problemer?: Ja Er der planer om ændringer i husets anvendelse eller ombygning, som skal tages med i vurderingen?: Ja

Opgavebeskrivelse Jeg ønsker at ombygge min garage (7 × 7 m = ca. 49 m²) til et pænt og opholdsvenligt rum (træningsrum / teenage-ophold). Den eksisterende loftshøjde er ca. 210 cm, så alle løsninger skal udføres med fokus på lav byggehøjde og bevarelse af loftshøjden. Der ønskes ingen gulvvarme. Rummet opvarmes senere via luft-til-luft varmepumpe. Arbejdet ønskes udført fagligt korrekt og i logisk rækkefølge, hvor skjulte konstruktioner først afdækkes. Del 1 – Nedrivning af eksisterende loft (faseopdelt) Eksisterende forhold Loftet er et gammelt pudsloft fra ca. 1959 Over loftet ses siv / sivmåtter (original konstruktion) Den eksisterende loftkonstruktion og isoleringsforhold er ukendte Loftet skal derfor nedrives fuldt, før ny isoleringsløsning kan fastlægges. Fase 1 Nedrivning af eksisterende loft inkl. puds, siv og evt. underliggende materialer Bortkørsel og bortskaffelse af affald Loftkonstruktionen frilægges, så bjælker/spær og pladsforhold kan vurderes Rummet afleveres ryddeligt og klar til næste fase Denne fase ønskes tilbudt som fast pris. Fase 2 – Efter nedrivning (pris aftales efterfølgende) Når loftet er åbnet, ønskes: Vurdering af mulig isoleringstykkelse inden for de fysiske rammer Forslag til bedst mulig isoleringsløsning med minimal nedbygning Evt. tilbud på: Isolering Dampspærre (hvis relevant) Nyt loft (fx gips eller lignende – efter aftale) Der ønskes ikke fast pris på isolering af loftet før konstruktionen er afdækket. Del 2 – Nyt gulv (49 m²) Eksisterende forhold Eksisterende betongulv brydes op og fjernes Der graves 250 mm i hele gulvarealet Beton og jord bortkøres og bortskaffes Ønsket ny gulvopbygning (nedefra og op) Bund afrettes og komprimeres Kapillarbrydende lag ca. 40–50 mm (fx singels 8–16 mm) EPS-isolering ca. 100 mm (trykfast EPS S80/S100, 2 lag med forskudte samlinger) Radonspærre oven på isoleringen, alle samlinger tapes, opbuk 100–150 mm ved vægge samt tætning ved evt. gennemføringer Armering (rionet) Nyt betonlag ca. 90–100 mm, plan og egnet til opholdsrum/træning Der ønskes ingen gulvvarme. Del 3 – Indvendig isolering af ydervægge 3 ydervægge á ca. 7 m længde og ca. 2,2 m højde (samlet ca. 46 m²) Indvendig løsning med forsatsvæg og isolering Ønsket isolering: ca. 70 mm Færdig indvendig overflade fx OSB + gips eller gips - Skal leveres færdigspartlet. Eksisterende vægge er hvidmalede – afrensning ønskes undgået, hvis muligt Løsningen skal udføres korrekt ift. fugt og kondens (dampspærre/tætning efter faglig vurdering) Adgangsforhold: Der er 2 garageporte mod indkørsel - Anslået højde 185 cm. Er der adgang til strøm og vand i garagen under ombygningen?: Ja Skal den eksisterende ventilation i garagen opgraderes eller ændres?: Ja Er der specifikke krav til lydisolering i de nye vægge eller loftet?: Nej Er der planlagt installation af elektriske installationer, lamper eller kontakter i forbindelse med ombygningen?: Ja Ønskes der beslag eller faste installationer til træningsudstyr i rummet?: Nej Er det nødvendigt at tage hensyn til eventuelle eksisterende afløb eller installationer i gulvet?: Nej Skal det nye gulv hæves i niveau i forhold til den nuværende garageindgang?: Nej Ønskes overfladebehandling (maling, tapet, andet) efter opsætning af gips eller OSB på væggene?: Ved ikke Er der særlige ønsker til typen af loftbelægning (fx gips, træpaneler eller andet)?: Ved ikke Jeg kan ikke få lov til at sætte et højere budget end kr. 70.000 for Handyhand, Jeg er helt med på at opgaven bliver dyrere end kr. 70.000.

Udarbejdelse af tegning over grund og hus placering heraf. “Landmåling”

Vi køber et ankes. Ca 16 kvm. Skal sættes på en græs plæne i Gentofte. Nem at komme til og ind i haven. Det skal samles og sættes op. Der skal støbes stolper eller andet inden. Vi har 1 person som hjælper til.

Nyt skur på 17 M2 skal bygges. Materiale: træ og isolering. Tagpap tag, 1 vindue. 1 dør.

Vi søger hjælp til at indrette vores nye hus. Helt konkret ønsker vi en samtale med en indretningsekspert, som derefter kan lave en skitse af, hvordan vores hus kan indrettes. Huset består af 5 værelser inkl. køkken-alrum og er på 150 kvm i ét plan. Vi er en familie på 2 voksne og 2 børn på hhv. 3 år og 3 måneder. Der er tale om at indrette fire værelser: 1 voksensoveværelse, 1 børneværelse, 1 puslerum, 1 hobbyrum og 1 stue. Prisen kun indeholde samtale og skitse og ikke indeholde møbler eller lignende udgifter. Vi ønsker en behagelig person, som kan hjælpe os med at indrette vores hus pænt og funktionelt. Vores budget er i den lave ende.

Ingeniør søges til udførelse af statiske beregninger, ansøgning af byggetilladelse, samt start- og sluterklæring for konstruktionen af en udskæring i en bærende muret væg. Åbningen skal være ca. 100 x 215 cm i en væg som er 280cm høj fra gulv til loft. Lejligheden er beliggende på 1. sal i en etageejendom med 4 yderligere etager over sig. Se venligst vedhæftede billede for yderligere information. Det egentlige konstruktionsarbejde (udskærring i vægen samt indlæggelse af søjle) er ikke inkluderet i tilbudet. Kun den statiske beregning, start og slut erklæring, samt byggeansøgning hos kommunen. Ser frem til at høre fra dig/jer.

Skal have bygget og opsat simpelt have-/redskabsskur. 140cm bredde, 450m længde, 200-220cm højt hældende tag med pap. Skal være lukket af i ene side som redskabsskur og åbent i anden halvdel. Tænker 6 stolper på nedstøbt H-jern. Brædder på siden som beklædning. Underlag skal etableres med stampet grus og simple fliser. Tænker mig en pris på max 25.000 inkl alle materialer Se nedenstående link som inspiration: https://plus.dk/uderum/redskabsrum-multi-havehuse/nordic-multi-havehus-4-7-m-2-moduler-m-dobbeltdoer-og-aaben-front-inkl-tagpap-alulister?_gl=1*1n3qf2j*_up*MQ..&gclid=CjwKCAiA6KWvBhAREiwAFPZM7m3KAvPvIy2ondU1bT6HFBIzy6G52whe4ugNuADJh4lKDt9WDpA8aBoCAtUQAvD_BwE Budget ca 25.000 inkl materialer

Hej. Jeg søger en ingeniør som kan udføre statiske beregninger (under forsikring) til ansøgning af byggetilladelse hos kommunen af en udskæring i en bærende væg. Åbningen skal være ca. 100cm x 215cm i en væg som er 280cm høj fra gulv til loft. Lejligheden er beliggende på 1. sal i en etageejendom med 4 yderligere etager over sig. Se venligst vedhæftede billede for yderligere information. Ser frem til at høre fra dig/jer. Mvh Chresten