Sælg din bolig hurtigere med professionel fotografi

Når du står overfor at sælge din bolig, er et af de vigtigste redskaber i din markedsføring billederne. Boligmarkedet er blevet stadig mere visuelt, og potentielle købere dømmer hurtigt en bolig ud fra de billeder, de ser online. Derfor kan det være en god idé at investere i professionel fotografi for at sikre, at din bolig skiller sig ud. Læs vores guide til, hvordan du bedst sælger din bolig hurtigt. 

Hvorfor er en boligfotograf og professionel fotografi nødvendigt?

Når du sætter din bolig til salg, er det vigtigt at forstå, at de første indtryk er vigtigt. Mennesker er visuelt orienterede, og på boligmarkedet betyder det, at dine billeder er din chance for at tiltrække potentielle købere. Professionelle billeder kan fremhæve boligens bedste sider og skabe et positivt førstehåndsindtryk, som kan føre til flere visninger og potentielt højere bud. Især i dagens digitale tidsalder, hvor mange købere søger bolig via internettet, er det vigtigt at skille sig ud.

Hvordan bruger man dronebilleder i salget?

Dronebilleder har hurtigt vundet frem i boligfotografiet, da de tilbyder en helt ny vinkel på en bolig. Hvor traditionelle billeder kun kan vise rummet fra et begrænset perspektiv, giver dronebilleder et luftfoto, der åbner op for hele området omkring boligen. Med dronebilleder kan du vise både den ydre arkitektur af boligen og de omkringliggende landskaber som haver, nærliggende parker, havudsigter eller byens skyline. Det kan være særligt nyttigt for at fremhæve store grundstykker eller en bolig, der er placeret i naturskønne omgivelser.

Hvordan sælger jeg min bolig med professionel fotografi? 

Forbered din bolig til fotosessionen 

Før du inviterer en boligfotograf til at tage billeder af din bolig, er det vigtigt at forberede den. Ryd op, fjern personlige genstande og sørg for, at boligen ser indbydende og ren ud. Et godt første indtryk er afgørende, og en opryddet bolig vil hjælpe med at fremhæve rummenes størrelse og funktionalitet.

• Udendørs: Klip græsset, trim buske og fjern eventuelt rod. Hvis din bolig har en have, kan det være en god idé at tilføje nogle blomster eller planter for at skabe farve og liv.
• Indendørs: Overvej at placere møblerne på en måde, der fremhæver rummenes funktion og flow. Hvis muligt, fjern overflødige møbler, så rummene føles åbne og lyse.

Vælg den rette boligfotograf

Når du har forberedt din bolig, skal du vælge den rette boligfotograf. Det er vigtigt at vælge en fotograf, der specialiserer sig i at tage billeder af boliger og har erfaring med at tage billeder, der appellerer til købere. Du kan blandt andet finde boligfotografer eller via anbefalinger fra din ejendomsmægler.

Indarbejd dronebilleder

Dronebilleder kan være en game changer for salg af din bolig. Hvis din bolig har en stor grund, en imponerende udsigt eller en interessant beliggenhed, kan en dronefotograf hjælpe med at vise det fra luften. Sørg for at diskutere med fotografen, hvilke aspekter af boligen og omgivelserne du ønsker at fremhæve med dronebilleder.

• Hvis boligen er tæt på vandet eller har en stor have, kan dronebilleder virkelig vise det komplette billede.
• Dronen kan også bruges til at skabe en smuk oversigt over nabolaget og placeringen af boligen i forhold til større faciliteter som skoler, shoppingcentre eller transportmuligheder. 

Vælg det rette fotomateriale og layout

Når din boligfotograf har taget billederne, vil de typisk redigere billederne for at optimere lys, farver og kontrast. Det er vigtigt at vælge de rette billeder til din boligannonce – både dem, der fremhæver rummene indendørs og dem, der viser boligen fra luftfoto-perspektivet. Sørg for, at billederne er optimeret til de websteder, hvor du planlægger at annoncere boligen. En god boligannonce skal have et billede, der fanger opmærksomheden, efterfulgt af billeder, der viser boligen fra flere vinkler og en detaljeret tilgang til de bedste egenskaber. 

Nyttige tips til at sælge din bolig hurtigere med professionel fotografi

1. Overvej at bruge video og virtuelle ture: Ud over dronebilleder og stillbilleder kan en video eller virtuel tur være en stærk markedsføringsstrategi. En video kan give potentielle købere en bedre forståelse af boligens layout, flow og atmosfære. Dette kan især være nyttigt for købere, der måske ikke kan komme til en fremvisning med det samme.
2. Fokus på udendørsarealerne: Hvis din bolig har en have, terrasse eller balkon, så sørg for, at disse områder også bliver fotograferet. Mange købere vil gerne se udendørspladsen, især hvis boligen har noget unikt som en stor have, en udsigt eller en privat pool. Dronebilleder kan hjælpe med at vise det fra et unikt perspektiv.
3. Overvej professionel indretning af boligen: I nogle tilfælde kan det være en god idé at få boligen stylet professionelt. Professionel indretning kan give rummene et løft, få dem til at fremstå større og mere indbydende, og sikre, at møblerne ikke distraherer fra boligens bedste kvaliteter.

Hvor kan man finde professionel hjælp til fotografering af sin bolig i forbindelse med salg? 

Hos Handyhand kan du nemt komme i kontakt med specialister, som kan hjælpe dig med fotografering af bolig og luftfotografering med drone. Alt du skal gøre er at oprette din opgave, hvor du kort beskriver, hvilken slags fotografering det drejer sig om. Herefter venter du blot på at modtage forskellige bud, og så kan du acceptere det bud, der passer bedst til dit budget og behov - nemt og hurtigt.