Projektbeskrivelse – Isoleret Udhus
Tilbudsgrundlag. Tilbudsgiver opfordres til at supplere/tilrette grundlaget hvor relevant.
1. Fundament
• Betonfundament, funderet i frostfri dybde.
• Dimensioneret til et isoleret udhus med maksimal totalhøjde på 250 cm pga. placering tæt på skel.
• Overfladen udføres plan og vandret.
• Fundamentet skal forberedes til afløb i Rum 3 (toiletrum), inkl. korrekt fald og tilslutning til kloak (afstand ca. 10 m) eller godkendt alternativ.
2. Ruminddeling (jf. plantegning)
• Rum 1 (ca. 11 m²). Formål: værksted, skur, opbevaring. Adgang via udvendig dør mod vest. Vinduer mod vest og nord.
• Rum 2 (ca. 7 m²). Formål: ophold. Adgang via egen udvendig dør mod vest. Vinduer mod vest og syd. Indeholder adgang til Rum 3.
• Rum 3 (ca. 1 m²). Lille indvendigt rum placeret i Rum 2. Skal fungere som toiletrum. Kræver afløb, vandtilførsel og ventilation.
3. Bærende konstruktion
• Bundramme i trykimprægneret træ.
• Vægge i konstruktionstræ (typisk 45×95 mm eller efter statiske krav).
• Konstruktionen udformes, så totalhøjden inkl. tag ikke overstiger 250 cm.
• Tagkonstruktion med lav eller minimal hældning for at sikre afvanding af tagfladen.
4. Isolering
• Standard: Mineraluld/glasuld i vægge (ca. 95 mm), tag (ca. 145 mm) og gulv (ca. 95 mm).
• Alternativ: Kingspan, PIR- eller PUR-plader eller anden højisolerende løsning.
• Entreprenøren angiver anbefalet pladetykkelse og U-værdi.
• Dampspærre monteres iht. gældende byggestandarder.
5. Udvendig beklædning
• Vandrette profilbrædder (klinkbeklædning).
• Fabriks- eller formalet i sort.
• Ventileret facade med korrekte afstandslister.
6. Tag
• Fast tag, fx tagpap med listedækning.
• Minimal hældning for at holde totalhøjden under 250 cm.
• Tagrende og nedløbsrør i sort aluminium.
• Regnvand skal holdes på egen grund.
7. Vinduer (alle med sprosser)
• Sydside: Ét større vindue (eks. 1300 x 1000 mm), topstyret med 6 vinduesfelter.
• Vestside: To vinduer, hver eks. 625 × 625 mm, topstyret med 4 vinduesfelter.
• Nordside: To vinduer, hver eks. 625 × 625 mm, topstyret med 4 vinduesfelter.
• Hvide rammer, energiglas.
8. Døre
• Udvendige døre: To døre mod vest, én til Rum 1 og én til Rum 2. Begge 1000 mm brede. Klassiske hvide yderdøre med 4-felts glas (energiglas) og fyldninger.
• Indvendig dør: Standard hvid dør mellem Rum 2 og Rum 3.
9. Indvendig beklædning
• Vægge, rum 1: OSB-plader eller gipsplader.
• Vægge, rum 2 og 3: gipsplader.
• Loft: Gips
• Gulv, rum 1 og 3: overfladebehandlet betonslab (epoxyoverflade eller microcement).
• Gulv, rum 2: trægulv, epoxyoverflade eller microcement.
10. El, varme og ventilation
• Alle tre rum forberedes for el-opvarmning, enten el-gulvvarme (zone-opdelt) eller el-radiatorer.
• Mekanisk ventilation, særligt fokus på Rum 3.
11. Materialebehov og overslagspris
Anslåede mængder (skal bekræftes/tilrettes af tilbudsgiver):
• Beton: ca. 2.7 m³ + armering.
• Træ: 120–150 løbende meter regler.
• Beklædning: ca. 40 m² profilbrædder.
• Isolering: 80–90 m².
• Tagpap: ca. 27 m².
• Tagrender/nedløb: 12–15 m.
• Vinduer: 5 stk.
• Døre: 2 udvendige + 1 indvendig.
• Toiletmaterialer: afløb, rør, fittings.
12. Øvrigt
• Udførelse skal følge gældende danske byggestandarder.
• Entreprenørens tilbud skal inkludere levering, montering og færdiggørelse.
• Særlige krav: Maksimal totalhøjde 250 cm, regnvand på egen grund, afstand til afløbsbrønd for tilslutning af afløb er ca. 10 m.