Opmåling af matrikkel for ommatrikulering
5.750 kr.
Vi har i > 30 år benyttet en del af vores nabos ejendom til parkering og da naboens ejendom nu står for at skulle sælges ønsker vi at købe disse ca. 10 m2 af vores nabo. Vores nabo er indforstået og vi skal derfor have opmålt området præcist for at kunne få det ommatrikuleret og handlet. Er der et kort eller eksisterende skitse af området, som kan benyttes ved opmålingen?: se matrikkelkort Ønskes opmålingen udført med professionelt udstyr (f.eks. landmåler)?: Ja Er området allerede fysisk adskilt med hegn eller markeringer?: Ja Skal opmålingen omfatte eventuelle servitutter eller rettigheder i området?: Ja Skal opmålingen inkludere information til tinglysning af skellet?: Ja Hvor præcist skal området opmåles?: ved vejskel og ved opkørsel til koteletgrundd Vestergade nr 10 Er der let adgang til området for opmålingsudstyr?: Ja Hvordan skal det præcise område afgrænses (fx hvilke markeringer, afstande eller naturlige grænser)?: Der skal ikke foretages fysiske markeringer med mindre disse er helt nedfældet i jordniveau. Beskriv venligst eksisterende hegn eller markeringers placering og udseende: Arealet anvendes idag til parkering med søsten og tilplantet - hæk angiver skel til nr. 10 Ønskes eventuelle fysiske markeringer, hvis de findes nedfældet i jordniveau, markeret tydeligt?: Ja Er der særlige tidsfrister for opmålingen?: gerne inden 01MAJ2026 Skal hjælperen medbringe udstyr til fysisk markering af skel, hvis det findes?: Ja Ønskes en rapport eller dokumentation udover selve opmålingsdata?: Nej Skal opmålingen omfatte kontrol eller opdatering af eksisterende skelmarkeringer udover nedfældede markeringer?: Nej Ønskes specifikke formater eller standarder for opmålingsrapporten?: nej Er der allerede en bestemt metode eller teknologi, som opmålingen skal udføres med (f.eks. GPS, totalstation)?: Nej Er der behov for at koordinerer opmålingen med kommunen eller andre myndigheder?: ved ikke Skal der tages hensyn til eller dokumenteres særlige forhold ved grænsen, f.eks. adgangsveje eller fællesarealer?: Nej Har du kontaktet kommunen for eventuel koordinering af opmålingen?: nej - der er tale om privat handel og ommatrikulering Skal opmålingen koordineres med kommunen eller andre myndigheder?: Ved ikke Skal der koordineres med kommunen eller andre myndigheder før opmålingen påbegyndes?: Nej Er opmålingsområdet jævnt terræn eller er der hældninger, buske eller træer, der kan påvirke opmålingen?: Jævnt terræn Skal hjælperen selv tage kontakt til kommunen for eventuel koordinering, hvis det bliver nødvendigt?: Ved ikke Ønsker du, at hjælperen kontakter kommunen for at afklare koordinering af opmålingen?: Ved ikke Skal hjælperen kontakte kommunen for koordinering af opmålingen, hvis det viser sig nødvendigt?: Ved ikke Er der allerede en skriftlig aftale eller kontrakt om køb af de ca. 10 m2 mellem jer og naboen?: Nej Skal der udarbejdes eller bistås med et forslag til skriftlig aftale om arealoverdragelsen?: Ja Skal hjælperen indhente eller medvirke til indhentning af evt. tilladelser eller godkendelser til ommatrikuleringen?: Ja Skal hjælperen inkludere udarbejdelse af forslag til skriftlig aftale som en del af opgaven?: Ja Hvordan skal hjælperen forholde sig til koordinering med kommunen, hvis det bliver nødvendigt?: Afvente instruktion fra opdragsgiver Beskriv nærmere hvilke tilladelser eller godkendelser hjælperen skal hjælpe med at indhente til ommatrikuleringen: Her har vi brug for rådgivning af landmåleren Ønsker du, at hjælperen skal udarbejde udkast til skriftlig aftale eller blot bistå?: Udarbejde udkast Hvilke specifikke tilladelser eller godkendelser forventer du hjælp til at indhente?: Dette skal landmåleren rådgive om Skal opmålingen udføres inden en bestemt dato?: Ja, inden 01MAJ2026 Skal hjælperen rådgive om hvilke tilladelser og godkendelser, der skal indhentes til ommatrikuleringen?: Ja Bruger I eksisterende dokumenter/skitser vedrørende skellet udover matrikkelkortet?: nej kun matrikkelkort Er der behov for fysisk markering af skellet, selvom den eksisterende markering ikke er helt nedfældet i jordniveau?: Nej Ønskes hjælperen at medbringe og anvende specifikt opmålingsudstyr som GPS eller totalstation?: Ja Er der krav om, at fysisk markering af skellet skal kunne genfindes senere (f.eks. med skilt eller stolpe)?: Ja Beskriv nærmere hvilke tilladelser eller godkendelser landmåleren skal rådgive om og hjælpe med at indhente: det vides ikke hvad der kræves Angiv mere præcist, hvad landmåleren skal rådgive om vedrørende tilladelser/godkendelser: Ommatrikuleringsprocess med kommunen Skal hjælperen tage selvstændigt initiativ til kontakt med kommunen, hvis nødvendigt?: Ja Hvilke dokumenter eller oplysninger bør landmåleren medbringe eller indhente for at udarbejde et udkast til den skriftlige aftale?: Juridiske krav til skelsager Skal opmålingen omfatte både vandret og lodret opmåling (højde), eller kun vandret?: Kun vandret Skal opmålingen udføres uden for normal arbejdstid, f.eks. weekend eller aften?: Nej Beskriv adgangsforhold for landmåler og udstyr: Fri adgang vi Vestergade Skal landmåleren også foretage besigtigelse af området sammen med jer inden opmålingen?: Ja Ønskes opmålingen dokumenteret med billeder?: Nej Er der allerede fastlagt en dato og tidspunkt for besigtigelsen med landmåleren?: Nej Hvor og hvordan skal de fysiske markeringer nedfældet i jordniveau markeres tydeligt?: diskret lille metalplade Skal landmåleren bistå med opfølgende sagsbehandling hos kommunen efter opmålingen?: Nej Skal landmåleren selv koordinere tidspunkt for besigtigelse med jer?: Ja Ønsket dato og tidspunkt for besigtigelse: 17FEB26 eller anden dag i samme uge Skal landmåleren medbringe egne juridiske kompetencer til udarbejdelse af aftaleudkast, eller vil I selv levere juridisk input?: Landmåler udarbejder aftaleudkast selvstændigt Skal landmåleren koordinere besigtigelsestidspunkt direkte med jer eller via anden kontaktperson?: Direkte med os Er der bestemte formater eller krav til dokumentationen af opmålingen, udover matrikkelkortet?: Nej Skal landmåleren medbringe eget opmålingsudstyr specifikt til både vandret og lodret opmåling?: Ja Er den ønskede markering med diskret lille metalplade godkendt af kommunen?: Ved ikke Beskriv nærmere hvilke juridiske krav landmåleren skal tage højde for i aftaleudkastet: Ovenstående skal landmåler afklare Er den diskrete metalplade til fysisk markering godkendt af kommunen?: Ved ikke Er der en foretrukken dato og tidspunkt for besigtigelsen udover den foreslåede 17. februar 2026?: Nej Hvis ja, angiv venligst alternative datoer/tidspunkter for besigtigelsen: 18Feb 19FEB 20FEb Er landmålers udstyr til fysisk markering (diskret lille metalplade) godkendt af kommunen eller kræves godkendelse?: Ved ikke Er den diskrete metalplade til fysisk markering godkendt af kommunen?: Ved ikke Krav til godkendelse af landmålers udstyr til fysisk markering (metalplade)?: Ved ikke Er der fastlagt, hvem der skal godkende den diskrete metalplade som fysisk markering?: Ved ikke Skal landmåleren selv indhente godkendelse fra kommunen til den fysiske markering?: Ja Er der krav om, at den diskrete metalplade til fysisk markering er godkendt af kommunen inden opmålingen?: Ja Skal landmåleren selv indhente kommunal godkendelse af metalpladen til fysisk markering?: Ja Er det aftalt, hvilken type juridiske krav landmåleren skal tage højde for i aftaleudkastet?: Nej Er der allerede klarhed på, hvilke specifikke tilladelser og godkendelser landmåleren skal hjælpe med at indhente?: Nej Er godkendelsen fra kommunen til den diskrete metalplade til fysisk markering allerede på plads?: Nej Er datoerne 17., 18., 19. eller 20. februar 2026 bindende for besigtigelse, eller er der fleksibilitet?: Fleksibelt Er godkendelsen fra kommunen til den diskrete metalplade til fysisk markering allerede indhentet?: Nej Skal landmåleren selv stå for indhentning af kommunal godkendelse af metalpladen?: Ja Ønsker du, at landmåleren tager juridisk rådgivning ind ekstern, hvis det kræves til aftaleudkastet?: Nej
