Nedbrudte fuger mellem mursten: Dækker ejerskifteforsikringen?

Bør nedbrudte fuger mellem mursten være dækket af ejerskifteforsikringen?

Bør nedbrudte fuger mellem mursten være dækket af ejerskifteforsikringen? Generelt ja, hvis skaden var skjult og ikke identificeret under køb.

Hvornår dækker ejerskifteforsikringen skader på fuger?

Ejerskifteforsikringen har til formål at dække skjulte skader og mangler, der ikke er opdaget under boligkøbets tilstandsrapport eller elinstallationsrapporten. Herunder kan nedbrudte fuger mellem mursten potentielt være dækket, hvis de opfylder specifikke kriterier. For at være dækket skal skaden være skjult, det vil sige ikke umiddelbart synlig ved en normal visuel inspektion, og den skal ikke have været kendt af køberen før købet.

Det er essentielt at forstå, at ejerskifteforsikringen ikke dækker generel slitage, æstetiske skønhedsfejl eller skader, der er opstået efter køb. Dækningen er primært rettet mod uventede skader, der har en reel indvirkning på boligens stand eller anvendelighed. Derfor skal konstatering af de nedbrudte fuger have betydning for boligens funktion eller strukturelle integritet, for at dækning kommer på tale.

Når skader på fuger opdages, er det afgørende at kontakte forsikringsselskabet hurtigst muligt for at indgive en skadesanmeldelse. Forsikringsselskabet vil typisk kræve en professionel vurdering for at afgøre, om skaderne er dækket under ejerskifteforsikringen. Det kan omfatte en vurdering fra en byggesagkyndig om skadens omfang og årsag, samt om den kunne have været identificeret før købet.